首購族年齡增 北市至少40歲

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他指出,大台北平均首購年齡最高的區域主要集中北市中心,目前這些精華地段每坪房價大約仍有70萬~90萬元的水準,首購族要進駐難度確實很高。對有意在大台北購屋的首購族來說,可往房價較易負擔的新莊、土城、中和等區域尋找。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/首購族年齡增-北市至少40歲-215005005--finance.html

永慶房產集團經理黃舒衛表示,這兩年政府調控房市,以高總價為首要控管對象,一般民眾及首購族購買的中低總價產品,所受衝擊較小,也相對較有買氣支撐,因此今年大台北首購族的平均購屋總價,仍較去年小幅墊高。

大台北地區買房大不易!據統計,首購族想在北市有個殼,平均年齡要超過40歲,首購年齡向上再攀新高,連房價較低的新北房市熱區,首購族平均也要38歲才買得起;而首購族若想進駐北市大安區平均要到44.9歲,堪稱最難入住的首購區域。

進一步觀察今年雙北市主要18個房市熱銷行政區中,以大安區平均首購年齡44.9歲最高,成為首購族最難入住的首購區域,信義區首購年齡也要達43.1歲。貸款

另外,包括士林、中正、松山、新店、中山等區域平均首購年齡也都高達40歲以上,18個行政區中,最低的新莊區也要36.5歲。

永慶房產集團統計2013~2015年雙北市3大房市區塊平均首購購屋總價,雖增加金額逐年減少,但平均總價仍持續攀高,以今年「北市中心區」來看,首購平均購屋總價高達2,093萬,較去年增加55萬元;「北市郊區」以1,659萬居次、年增49萬元;「新北房市熱區」也要1,156萬、增加39萬元,都是近3年來的最高。

工商時報【記者方明╱台北報導】

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另外,雙北市首購年齡以每年平均增加1歲的速度向上攀高,去年「北市中心區」平均首購年齡39.9歲,今年則提高至40.9歲,「北市郊區」也需40.1歲,雙雙突破40歲大關,連房價較低的新北房市熱區,首購族平均也要38歲才買得起。


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